南浦和パークハイツ

  • 埼玉県川口市大字芝

  • 京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩20分

  • 1981年築 / 13階建 / 249戸 / SRC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より13.9%割安

販価
2,990万円
35.7万円/㎡
相場
3,472万円
41.5万円/㎡
1,387
2,777
4,167
5,558
AI査定結果
推定相場価格
3,472万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,777万円〜4,167万円
33.2万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月3日
南浦和パークハイツ
2,990万円（35.7万円/㎡）/ 5階 / 83.77㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は30.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/312,990万円35.7万円5階 83.77㎡ 4LDK南東
2026/03/141,730万円25.5万円1階 67.85㎡ 3LDK-
2026/03/131,630万円25.3万円11階 64.4㎡ 3LDK南西
2026/02/091,780万円26.2万円1階 67.85㎡ 3LDK-
2025/12/041,730万円26.9万円11階 64.4㎡ 3LDK南西
2025/11/011,990万円23.8万円5階 83.77㎡ 4LDK南東
2025/10/251,830万円28.4万円11階 64.4㎡ 3LDK南西
2025/10/171,880万円27.7万円1階 67.85㎡ 3LDK南東
2025/09/122,490万円36.7万円12階 67.85㎡ 3LDK南東
2025/08/051,990万円29.3万円1階 67.85㎡ 3LDK南東
2025/07/141,730万円26.9万円8階 64.4㎡ 2LDK南
2025/06/011,980万円30.7万円11階 64.4㎡ 3LDK南西
2024/02/072,190万円34.0万円10階 64.4㎡ 3LDK南西
2024/01/172,290万円35.6万円10階 64.4㎡ 3LDK南西
2023/12/282,390万円37.1万円10階 64.4㎡ 3LDK南西
2023/12/271,880万円27.7万円3階 67.85㎡ 3LDK南東
2023/11/211,980万円29.2万円3階 67.85㎡ 3LDK南東
2023/11/112,490万円38.7万円10階 64.4㎡ 3LDK南西
2023/07/131,880万円27.2万円8階 69㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
南浦和パークハイツ
川口市大字芝
南浦和駅20分 2,990万円35.7万円83.77㎡4LDK5階 / 13階建 南東1981年249戸SRC
2026/03/02芝園ハイツ1号棟
川口市芝園町
蕨駅5分 3,180万円42.9万円74.15㎡3LDK7階 / 9階建 南西1979年240戸SRC
2026/04/03芝園ハイツ2号棟
川口市芝園町
蕨駅4分 2,300万円32.5万円70.78㎡3SLDK2階 / 8階建 北東1979年240戸RC
2025/05/07グリーンビュー第3川口
川口市川口二丁目
川口駅8分 2,540万円38.3万円66.3㎡3LDK5階 / 11階建 南西1979年205戸SRC
2024/03/29グリーンビューニュー川口
川口市朝日一丁目
川口元郷駅14分 2,180万円29.0万円75.24㎡3LDK1階 / 11階建 西1978年240戸SRC
2026/03/24アイビハイツ川口
川口市江戸袋一丁目
川口駅20分 1,980万円31.3万円63.36㎡3LDK3階 / 11階建 西1980年263戸SRC
2026/02/07メゾン新郷
川口市大字新堀
草加駅29分 1,898万円27.7万円68.44㎡3LDK9階 / 11階建 南1979年253戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で43.8%上昇、川口市では34.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は川口市の平均と比較して2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
30.1万円/㎡
前年比+43.8%
川口市
35.0万円/㎡
前年比+34.6%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名南浦和パークハイツ
所在地埼玉県川口市大字芝
交通京浜東北線南浦和駅徒歩20分
築年月1981年
階数13階建
総戸数249戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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